باز کردن مزایای انتشار سهام

ما هفته گذشته برخی از شیوه های فروش نادرست انتشار سهام را پوشش دادیم. بیایید ببینیم که امکانات در کجا قرار دارد.

برای برخی ، انتشار سهام یک ایده عالی است ، برای یک فروشنده که به دنبال یک کمیسیون است ، می توان آن را به یک ایده خوب تبدیل کرد. طی دو هفته آینده ، من به شما می توانم از همه افکار ، خطرات و مزایای پیرامون این که آیا این می تواند برای شما مفید باشد یا خیر ، به شما پاسخ می دهم.

بیشترین غلظت مالکیت ثروت در انگلستان با 1. 11 تریلیون پوند ثروت خالص مسکن ، گروه سنی 55-64 است. گروه سنی 65-74 دقیقاً عقب مانده 1. 08 تریلیون پوند است.

با گذشت سالها ، ارزش املاک به سرعت درآمده است و برخی از خانواده ها دارایی ثروتمند و درآمد ضعیف و ضعیف هستند ، اما همچنین با مشکلات مالیاتی وراثت که برای آنها چانه زنی نکرده اند ، قرار می دهند.

میانگین آزادی سهام در سال 2022 با هدف اصلی بهسازی خانه و هزینه های پزشکی در مرحله بعدی بیش از 135،000 پوند بود. تکمیل درآمد بازنشستگی ، پرداخت بدهی ، هزینه های مراقبت طولانی مدت ، کمک به کودکان یا نوه ها یا فقط بهبود استانداردهای زندگی و سبک زندگی ، تقریباً دلایل دیگری را که صاحبان خانه برای یک برنامه آزادی سهام انتخاب می کنند ، خلاصه می کند.

مواردی که باید قبل از اینکه به انتشار سهام برای بهسازی خانه بپردازید ، در نظر بگیرید - با مقامات محلی خود صحبت کنید تا ببینید آیا واجد شرایط دریافت هرگونه کمک هزینه هستید ، به ویژه با پایدارتر کردن خانه خود و کارآمدتر. چرا وقتی پول ممکن است از قبل در دسترس باشد ، وام بگیرید؟یک برنامه کامل عایق کاری یک شروع کننده عالی است و به همان اندازه که باعث راحت تر شدن خانه می شود ، از نظر مالی به شما سود می برد. هیچ چیز ناکارآمدتر از آن نیست که گرمایش را روشن کنید و هنوز هم نسیم سرد در اطراف انگشتان پا احساس کنید.

اگر گرما را حفظ کنید ، می توانید هزینه های گرمایشی ، پس انداز را کاهش دهید و این به هزینه های ماهانه پیشرفت ها می رسد. اما ابتدا با کمک های محلی شروع کنید.

پاکسازی بدهی ها یک مشکل بزرگ است. اگر آنها ناامن هستند و شما به وام رهنی خود اضافه می کنید ، به یاد داشته باشید که آنها اکنون در برابر خانه شما ایمن هستند.

1. 9 میلیون نفر وجود دارند که فقط وام مسکن را انتخاب کرده اند ، که بسیاری از آنها هنگام رسیدن به پایان دوره گزینه های کمی در اختیار آنها قرار می دهند ، اما جایی که وام دهندگان اصرار دارند بدهی بازپرداخت می شود. انتشار سهام در اینجا گزینه ای برای بازپرداخت بدهی موجود است ، که نیاز به بازپرداخت را از بین می برد زیرا وام پس از آن جمع می شود و در گذر از صاحب خانه بازپرداخت می شود.

علیرغم موارد فوق با گرفتن بدهی ناامن و ایجاد آن ، نکته بارز کاهش هزینه های بهره برخی از کارت های اعتباری بسیار مفید وجود دارد. بدهی 23 ٪ تقریباً هر چهار سال دو برابر می شود در حالی که بهترین نرخ انتشار سهام در دسترس امروز فقط 6. 1 ٪ است و تقریباً 68 ٪ شما را نسبت به هر یک از این پنج سال پس انداز می کند.

من می توانم جذابیت را ببینم اما ابتدا گزینه های دیگر را در نظر بگیرید. وام های شخصی و وام های امن با نرخ مشابهی در دسترس هستند که باعث کاهش هزینه بهره می شود. با این حال ، وام باید به صورت ماهانه بازپرداخت شود و این به بودجه و هزینه های ماهانه می افزاید. با این وجود می توان مدت وام را کاهش داد تا هزینه های قراردادی را پایین بیاورد ، اما به شما امکان می دهد در هنگام احساس گرگرفتگی بیش از حد پرداخت کنید.

برای کسانی که از سهام عدالت برای کمک به فرزندان خود یا شاید اولین خرید خانه خود استفاده می کنند ، به یاد داشته باشید که هر هدیه یک قانون هفت ساله دارد که برای مالیات بر ارث به آن متصل است. بنابراین ، به یک انتقال بالقوه معاف تبدیل می شود و پس از هفت سال ، هدیه کاملاً خارج از املاک است.

با این حال ، معافیت سالانه 3000 پوند برای هر اهدا کننده وجود دارد. بنابراین ، یک هدیه از هر والدین 3000 پوند برابر با 6000 پوند است ، در صورت عدم استفاده از معافیت سال قبل ، بنابراین ما اکنون 12،000 پوند هستیم و اگر هدیه همزمان با یک ازدواج باشد ، هر والدین می توانند هدیه دیگری را هدیه دهند5000 پونداین در مجموع به 22،000 پوند می رسد که می توانند در آن سال بدون مالیات بر ارث تیزهوش شوند. به یاد داشته باشید که این هدیه باید در مورد ازدواج ، یعنی قبل از آن باشد. تمام هدایا پس از آن به قانون هفت ساله اضافه می شود.

با این حال ، استفاده از انتشار سهام ، روش بسیار مناسبی برای کاهش املاک شما برای مالیات بر ارث است. اگر سرمایه را آزاد کنید ، اکنون بدهی علیه املاک شما است که املاک را کاهش می دهد و بازپرداخت بدهی املاک را بیشتر کاهش می دهد.

هنگامی که سرمایه را آزاد می کنید ، این امر باید به اعتماد یا شکل دیگری از برنامه ریزی مالیات بر ارث برسد ، که به مرور زمان آن را به خارج از املاک می برد ، از این طریق املاک شما را کاهش می دهد و رشد آن در خارج از املاک است.

• اگر می خواهید مشاوره در مورد وام گرفتن با همکار من پت گرین از طریق ایمیل به pgreene@wwfp. net تماس بگیرید یا با شماره 01872 222422 تماس بگیرید.

• پیتر مک قهان مدیر ارشد مشاوره مالی مستقل برنامه ریزی مالی در سراسر جهان است. برنامه ریزی مالی در سراسر جهان توسط سازمان رفتار مالی مجاز و تنظیم می شود.